Valeur maison de 100m2 rue suffren à Saint Laurent de la Salanque

Estimation théorique

rue suffren,66250 Saint Laurent de la Salanque (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue suffren,66250-Saint Laurent de la Salanque indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque (66180), comprenant 10261 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 11,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.189€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-107RUE SUFFREN MARIN3102481176000€1725€
2021-05-067RUE SUFFREN MARIN3102481240000€2353€
2022-04-148RUE JEAN CHARCOT5103725241000€2340€
2020-01-064RUE JACQUES CARTIER492369255000€2772€
2021-04-223RUE JEAN CHARCOT494567218000€2319€
2022-06-1520RUE JACQUES CARTIER5122185243500€1996€
2020-09-027RUE PIERRE LOTI356380195000€3482€
2022-11-0826RUE ELOI PINO488248200000€2273€
2022-12-0819RUE JACQUES CARTIER479331171000€2165€
2020-01-1010RUE HENRI DE MONTFREID696359247000€2573€
2020-07-0136RUE J F DE LA PEROUSE366210195000€2955€
2021-05-317RUE JULES DUMONT D URVILLE273420242000€3315€
2019-12-0517RUE JEAN CHARCOT473189133760€1832€
2020-05-1221RUE LOUIS DE BOUGAINVILLE365301205000€3154€
2021-09-2421RUE LOUIS DE BOUGAINVILLE365301237000€3646€
2021-02-185PL ROBERT SURCOUF5138703374550€2714€
2020-09-0315RUE FRANCOIS JAUBERT372210180000€2500€
2021-05-1832RUE JEAN CHARCOT5128210220000€1719€
2021-08-0935RUE JEAN COCTEAU374401211000€2851€
2021-02-123RUE LOUIS DE BOUGAINVILLE491220186200€2046€
2019-09-238IMP PIERRE DE VILLENEUVE375301183000€2440€
2021-05-0412RUE LOUIS DE BOUGAINVILLE359227175088€2968€
2021-08-0336RUE JEAN COCTEAU497616298000€3072€
2020-12-147RUE LOUIS DE BOUGAINVILLE483276213000€2566€
2021-05-176RUE THIERRY D ARGENLIEU378368259000€3321€
2021-03-2229RUE JEAN COCTEAU377544311000€4039€
2022-07-079RUE THIERRY D ARGENLIEU367210210000€3134€
2020-11-1024RUE LOUIS DE BOUGAINVILLE5114304237700€2085€
2021-09-0277ALL DE LA MEDITERRANEE370224153100€2187€
2021-12-103RUE JEAN COCTEAU4116813345000€2974€
2020-02-108RUE JEAN LHERMINIER5104641270000€2596€
2020-07-106RUE JEAN LHERMINIER5145108297500€672€
2022-02-1873ALL DE LA MEDITERRANEE244351198250€4506€
2019-09-240ELS PRATS12022753457926€22896€
2021-04-2212RUE JEAN RICHEPIN494452346000€3681€
2022-06-292RUE JEAN COCTEAU51831000460000€2514€
2022-07-295RUE JEAN LHERMINIER486359253700€2950€
2022-07-0728RUE FRANCOIS VILLON375243188000€2507€
2020-09-144RUE JEAN RICHEPIN488416273000€3102€
2021-06-043RUE GUSTAVE FLAUBERT6119259188300€1582€
2021-10-257RUE JEAN RICHEPIN479397272000€3443€
2023-04-1221RUE FRANCOIS VILLON258382196265€3384€
2022-06-089RUE FREDERIC MISTRAL356208153000€2732€
2020-11-066RUE FREDERIC MISTRAL480532180000€2250€
2023-06-296RUE FREDERIC MISTRAL480532340000€4250€
2021-05-3115RUE FRANCOIS VILLON492472218000€2370€
2020-08-104RUE ALEXANDRE DUMAS373386205000€2808€
2021-09-0913RUE FRANCOIS VILLON5134288198000€1478€
2022-11-2317RUE ALEXANDRE DUMAS398554265000€2704€
2020-11-195RUE ALPHONSE DAUDET390474225000€2500€
2020-05-2010RUE CLEMENT MAROT375469145000€1933€
2022-02-0416RUE JEAN MARIE DE HEREDIA386399292575€3402€
2021-04-2180CHE DE LEUCATE488240210000€2386€
2022-09-261RUE JEAN MARIE DE HEREDIA4124788428000€3452€
2021-11-0314RUE CLEMENT MAROT485207209200€2461€
2021-04-1281CHE DE LEUCATE481376279620€3452€
2020-12-108RUE JOACHIM DU BELLAY475422235000€3133€
2022-09-278RUE JOACHIM DU BELLAY475422306000€4080€
2021-12-276RUE PAUL CLAUDEL366220158000€2394€
2022-07-112RUE PAUL CLAUDEL373338193600€2652€
2020-10-017IMP MIGUEL DE CERVANTES490607313700€3486€
2019-09-189010ALL DE LA MEDITERRANEE373350199280€2730€
2021-07-012RUE JACQUES PREVERT492402280000€3043€
2022-07-1340RUE ELOI PINO3704159121200€1731€
2022-03-182RUE PAUL VALERY496460278120€2897€
2020-10-0810RUE JOSEPH SUNYER474404225000€3041€
2020-03-1712RUE JOSEPH SUNYER597484235000€2423€
2021-09-2943RUE PIERRE LATECOERE4148695412000€2784€
2020-09-294RUE JOSEPH SUNYER369225176000€2551€
2019-09-2511RUE JULES ROMAIN372369211000€2931€
2022-04-011RUE JOSEPH SUNYER594442242000€2574€
2019-12-0510IMP ANDRE CASSANYES263390126000€2000€
2021-06-2535RUE PIERRE LATECOERE4100428300000€3000€
2019-12-1111IMP EDMOND ROSTAND386315168000€1953€
2019-11-2226RUE JULES ROMAIN5116428202890€1749€
2021-05-3129RUE PIERRE LATECOERE5117361220410€1884€
2022-04-1229RUE PIERRE LATECOERE5117361306400€2619€
2021-10-078RUE MARCEL PAGNOL485222198000€2329€
2020-06-235IMP EDMOND ROSTAND464243165000€2578€
2022-07-0625ALL DE LA MEDITERRANEE362225200000€3226€
2021-09-0723RUE JEAN SEBASTIEN PONS365198199500€3069€
2022-08-2514RUE PIERRE LATECOERE4104418310000€2981€
2022-03-171IMP HENRI GUILLAUMET490353277000€3078€
2021-03-095IMP STEPHANE MALLARME5114670285000€2500€
2021-12-2019RUE JEAN SEBASTIEN PONS391492275000€3022€
2020-10-149012RUE JEAN SEBASTIEN PONS4144535277000€1924€
2023-02-169012RUE JEAN SEBASTIEN PONS4144535396675€2755€
2021-09-2813RUE DEODAT DE SEVERAC376382187000€2461€
2021-08-1914RUE DEODAT DE SEVERAC5136341284420€2091€
2020-05-1126AV DE L'AEROPOSTALE5147779161820€1101€
2021-12-293IMP STEPHANE MALLARME5107260235770€2203€
2021-10-1915LOT LES GRENACHES372283181000€2514€
2020-07-069016RUE JEAN AMADE3129452275000€2132€
2022-06-134RUE DEODAT DE SEVERAC4108594200000€1852€
2022-12-0915RUE PIERRE LATECOERE5109462380000€3486€
2021-06-2124CHE DE LA PASSEJADE490384247400€2749€
2023-01-2513RUE JEAN AMADE4100267247150€2472€
2022-02-1636CHE DES SALINS594247223250€2375€
2021-06-213CHE DE LA PASSEJADE4121440285150€2357€
2021-10-071CHE DE LA PASSEJADE485345285000€3353€
2020-02-2721RUE GERARD DE NERVAL480444205000€2563€
2021-12-098RUE PROSPER MERIMEE386330175000€2035€
2021-04-169017RUE PIERRE CAMO481478180000€2222€
2023-03-169017RUE PIERRE CAMO481478319200€3941€
2022-05-178IMP CROIX DU SUD4108718400000€3704€
2020-11-1911AV DE L'AEROPOSTALE485409213200€2508€
2020-03-1615RUE ALBERT BAUSIL4115577255070€2218€
2020-11-2111IMP CROIX DU SUD374364200000€2703€
2021-07-052RUE DIDIER DAURAT370546240000€3429€
2019-09-197IMP HENRI DE MONTHERLAND2100328260000€2600€
2021-08-0930RUE CHARLES BAUDELAIRE4126272230750€1831€
2022-03-188RUE GERARD DE NERVAL596525370000€3854€
2019-09-193RUE DIDIER DAURAT4106351231950€2188€
2020-09-092LOT CLAIR VIVRE470416183000€2614€
2021-09-037AV DE L'AEROPOSTALE4116389308000€2655€
2022-03-1725RUE GERARD DE NERVAL4107698341600€3193€
2021-10-138IMP JOHAN STRAUSS5100229240700€2407€
2020-06-109005RUE JEAN SEBASTIEN PONS590390180000€2000€
2020-02-031IMP HENRI DE MONTHERLAND3119282183000€1538€
2020-09-1012AV DE L'AEROPOSTALE482459229980€2805€
2021-07-0626RUE JULES MASSENET376497213000€2803€
2022-05-1614ALL DE LA MEDITERRANEE592608350600€3811€
2020-02-241RUE ANATOLE FRANCE6133491335000€2519€
2022-11-0224RUE JULES MASSENET360304206700€3445€
2021-02-269010IMP BLAISE PASCAL485413257000€3024€
2022-01-039010IMP BLAISE PASCAL485413289300€3404€
2021-03-103RUE GERARD DE NERVAL5111717324000€2919€
2022-03-2216RUE JEAN MERMOZ597412322820€3328€
2020-10-191RUE PIERRE RONSARD496322205000€2135€
2022-05-317RUE PIERRE RONSARD5126200236550€1877€
2022-04-0415RUE DU CONTRE AMIRAL PARES5137589315000€2299€
2020-01-1016RUE DU CONTRE AMIRAL PARES397350250000€2577€
2022-01-181505RUE ARTHUR RIMBAUD596237171500€1786€
2021-08-027RUE CHARLES BAUDELAIRE366456202000€3061€
2020-11-1915RUE FREDERIC CHOPIN493396257375€2767€
2020-06-2510RUE ARTHUR RIMBAUD473221163000€2233€
2021-12-0718RUE CHARLES BAUDELAIRE5106435210000€1981€
2021-01-1541CHE DE LEUCATE495380250000€2632€
2023-02-1541CHE DE LEUCATE495380319000€3358€
2021-06-1752CHE DE LEUCATE499358265000€2677€
2021-12-178RUE ALFRED DE VIGNY589365315000€3539€
2020-01-061RUE ALFRED DE VIGNY589302212000€2382€
2020-09-1029CHE DE LEUCATE4100337202500€2025€
2022-05-1029CHE DE LEUCATE4100337285000€2850€
2022-03-173IMP ANTOINE DE SAINT EXUPERY493747349825€3762€
2020-10-2312RUE DU CONTRE AMIRAL PARES5100343285000€2850€
2021-05-1124RUE DU CONTRE AMIRAL PARES5109658362900€3329€
2022-06-161RUE ALBERT SCHWEITZER6139796410000€2950€
2022-04-0727CHE DE LEUCATE5182500320000€1758€
2020-10-213RUE ALBERT SCHWEITZER490350214000€2378€